Земельные споры – это споры по поводу предоставления либо изъятия земли, споры о порядке пользования землей, споры о возмещении ущерба или затрат, возникающих в связи с земельными отношениями. Юриста, занимающегося земельными спорами чаще именуют «земельный юрист».
Земельный юрист должен хорошо знать требования не только земельного, но и гражданско-процессуального и арбитражно-процессуального законодательства и многое другое.
В частности, судебные споры могут возникнуть по поводу нарушения правил предоставления земельных участков. Не менее часто встречаются споры о границах землепользования, и их нарушении. Нередки случаи, когда сосед по участку самовольно отрезал себе кусок от соседа, либо незаконно перекрыл проход, который является общим – это так же является поводом для обращения в суд. И собственник, и арендатор, и другие лица, осуществляющие пользование землей, могут оспаривать в суде незаконное вмешательство в их хозяйственную деятельность. Незаконное решение об изъятии земельного участка, вынесенное государственными органами либо требование досрочного прекращения договора аренды земли – еще одна причина обратиться в суд для разрешения земельного спора.
Сложность большинства земельных споров заключается в том, что ответчиками часто являются органы государственной власти или муниципалитеты, в спорах с ними отстоять свои законные интересы бывает порой очень сложно. К тому же само земельное законодательство непрерывно меняется: только у Земельного кодекса РФ имеется несколько десятков редакций, и многие из них продолжают действовать для участков, отведенных до отмены этой редакции закона. И именно поэтому при возникновении земельного спора правильным решением будет обратиться за юридической помощью к юристу по земельным спорам.
Юридический Департамент «Колесников и партнеры» предоставляет следующие услуги в сфере земельных правоотношений:
- Консультация по возникшим вопросам в области земельных отношений;
- Определение порядка пользования земельным участком;
- Помочь в разрешении спора о границах земельного участка.
- Оказать помощь в признании права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
- Помочь в признании того факта, что сделка с земельным участком совершена с нарушением законодательства и является недействительной;
- Взять на себя устранение препятствий в процессе использования земельного участка, изъятия земельного участка из чужого незаконного владения;
- Оказать защиту прав в земельном споре с государственными и муниципальными органами власти;
- Наш юрист по земельным спорам поможет с определением границ земельного участка и его размеров, при необходимости поможет с оформлением соответствующих документов;
- Поможем подготовить договор аренды земельного участка или его бессрочного использования, поможем с расторжением ранее заключенных договоров;
- Консультация юриста и ведение юристом переговоров с третьими лицами о разделе земельного участка;
- Окажем помощь по земельным вопросам в споре о признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка;
- Помощь юриста по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка;
- А также поможем решить иные вопросы, связанные с земельными спорами;
Право собственности на землю одинаково важно как для физических, так и для юридических лиц. И у тех и у других нередко возникают проблемы, связанные с эксплуатацией земельных участков, которые находятся в их постоянном пользовании, аренде, пожизненном владении, собственности.
Чаще всего земельные споры возникают в результате конфликта между правообладателем земельного участка, государственными органами или третьими лицами по поводу владения, пользования и распоряжения данным участком. Решение этих проблем невозможно без знания земельного законодательства и нормативно-правовых актов органов местного самоуправления.
Юристы по земельным спорам Юридического Департамента «Колесников и партнеры» имеют большой опыт работы в области земельных правоотношений. Наш юрист поможет разобраться в документации, связанной с земельными правоотношениями, составить договор о купле-продаже земли, окажет услугу судебного представительства, представит Ваши интересы в различных государственных органах и в суде, поможет решить другие вопросы, которые связаны с земельным законодательством.
Если у Вас возникли вопросы, Вы можете бесплатно проконсультироваться у юриста в нашем офисе или позвонить по телефонам, указанным на нашем сайте: 8 (909) 340-75-57; 8 (987) 333-07-42; 27-45-29
