Несмотря на то, что с 2006 года благодаря принятию федерального закона, процедура оформления дачных участков в собственность была значительно упрощена, многие землепользователи так и не оформили свои права должным образом.
Многие не считают необходимым заниматься оформлением документов, продолжая просто пользоваться земельным наделом. Однако такие граждане должны понимать, что отсутствие зарегистрированного права собственности на участок препятствует возможности распоряжаться таким участком.
В советское время частной собственности не существовало, и участки выдавались в пользование дачным кооперативам и садовым товариществам, которые сами распределяли землю между участниками. Поэтому теперь на руках у землепользователей совершенно разные документы, подтверждающие предоставление участка, выданные разными организациями в разное время. К тому же, на данный момент, некоторые участки либо вообще не учтены в государственном кадастре, либо учтены с ошибками, прежде всего, в отношении их границ, потому что участки предоставлялись «на глаз», без проведения межевания.
Упомянутый Федеральный закон в народе принято называть «дачной амнистией». Упрощенный порядок означает, что нужно представить любой имеющийся документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок, например, выписка из похозяйственной книги. Но на практике у многих нет даже этих документов, либо в них отсутствуют необходимые сведения и тогда владельцы могут столкнуться с множеством сложностей при оформлении дачного участка в собственность.
Если участок ранее не был учтен вообще, не удастся получить кадастровый паспорт — необходимо проводить процедуру межевания, за свой счет. Если на участок вообще нет никаких документов, то нужно будет обращаться в местную администрацию, составлять описание границ участка. Поэтому, хотя закон и упростил порядок оформления дачных участков в собственность, эта процедура по-прежнему требует приложить немало усилий. Придется обивать пороги местных администраций, проводить согласования «лишних» соток, заказывать и ждать результатов межевания и так далее.
Обратившись за помощью к юристам Департамента «Колесников и Партнеры», вы сможете избежать всех этих проблем при регистрации прав на землю. Юристы нашей компании изучат имеющиеся документы, соберут все необходимые справки и осуществят государственную регистрацию права собственности.
Благодаря квалифицированной помощи наших юристов Департамента «Колесников и Партнеры», вы в короткие сроки станете полноправным владельцем своего дачного участка.
Если у Вас возникли вопросы, Вы можете бесплатно проконсультироваться у юриста в нашем офисе или позвонить по телефонам, указанным на нашем сайте: 8 (909) 340-75-57; 8 (987) 333-07-42; 27-45-29
